公租房管理软件

公租房管理软件是一款帮助用户管理公租房房源的应用系统。公租房管理软件免费版采用多层架构，适用性和灵活性强，可以帮助用户对租房信息进行统一管理，喜欢的朋友就在牛下载软件园下载使用吧！

软件介绍

 公租房管理软件是一款帮助用户管理公租房房源的应用系统，能从公共租赁住房的申请、审核、配租、签约、收租及退出等的全程监管，拥有可以查询到房源信息以及合同信息。公租房管理软件免费版采用多层架构，适用性和灵活性强，提供租客信息，房租管理，水电管理，物业管理等功能，可以帮助用户对租房信息进行统一管理，图形化管理模式，房源位置及使用等情况一目了然，喜欢的朋友就在牛下载软件园下载使用吧！

公租房管理软件特色

1、收费灵活化：可以统一为所有用户设置一致的收费标准，也可以为每一户设置不同的收费标准，可单个和批量打印通知单、催款单、收款单等，提供日报、月报、年报、明细表等汇总表。

2、岗位权限化：软件提供严格的权限设置，不同人员具有不同的权限，从而在人为因素上杜绝数据的泄露。

3、预警智能化：系统自动对合同到期、物业费用到期、物业欠费、水电欠费等进行全方位的报警提示，可以有效的防止错收漏收。

4、数据安全化：软件采用自动备份和人工备份相结合的方式进行双重备份，可有效地从技术上避免数据的丢失。

5、资产监控：目前资产有多少、总面积多少、使用率是多少统计分析。

6、服务优质化：7X8小时在线服务、7X24小时电话服务、软件终身免费在线升级。

7、计算自动化：录入基本信息后，系统会自动计算所有的费用，费用递增、滞纳金、预收款、押金、水电公摊、优惠打折等系统自动进行计算，杜绝了人工计算的失误，提高收费准确率。

8、操作图形化：软件采用图形化的设计思想，让任何不懂电脑的人都可以轻松学会，降低学习和操作的成本

9、资金监控：本年应收多少费用、本月应收多少、目前已收多少，还有多少欠费。

公租房管理软件功能介绍

1、智能水电抄表

公租房资产管理软件在传统手工抄表的基础上，设计有批量导入功能，通过Excel表格可以快速准确地导入水电表数据;此外，新开发的智能抄表系统，抄表人员使用手机或者手持一体机即可前往商(住)户处进行抄表并收费，数据自动同步到电脑端。

2、信息审核

公租房资产管理软件中的信息审核机制保证了已录入信息和数据的准确和安全。招商人员或者信息录入人员录入信息后，由负责审核的人员进行确认和审核，审核完毕后，任何人即不能修改信息或数据，如确实需要修改，则需审核人员取消审核后方能修改，从而能保证数据和信息的准确和安全。同时收费标准设置审核流程后，收费人员只能按照财务或会计制定好的收费计划进行收费，杜绝了少收、漏收的情况。

3、数据统计分析：入住率、空置率、入住走势图、房租单价、房租均价

公租房资产管理软件中具有完善的报表统计分析，可以快捷准确地统计出房屋资源的利用情况，如房屋入住率、空置率等;也可以统计各房租租金单价和租金平均价格以及月入住率，分析并制定调整相应地价格;还可以统计单个和整体房源的费用收取情况。

4、房源管理：空置房源、已租房源、所有房源信息

软件采用图形化管理模式，房源位置及使用等情况一目了然，通过颜色即可区分出房源是处于空置状态还是处于出租、维修等状态。除此之外，软件中还会以列表的形式展示空置房源信息、已租房源信息、维修状态房源信息及其它各房源的详细信息，高度自定义的查询条件，可分项查询，费汇总查询。

5、合同审批

公租房资产管理软件系统强大的合同审批功能，开启了审批的多渠道方式。合同审批、借款审批、费用报销审批、招商进度审批、请假审批等等，只需要申请人员按照设置好的格式填写信息后申请审批，相应的审批人员就会按照设置好的审批顺序逐一进行审批并签名，不管是在电脑前面还是在外出差，都可以通过电脑或是手机快速、及时地进行审批。

6、权限管理

为保证数据的安全和规范流程化操作，包租婆系统中设置有岗位权限功能。根据每个人负责的不同内容分配不同的权限，每个人员只能使用自己的权限功能去操作，如设置禁止数据打印和导出功能，可有效地防止数据资料的流失，从而保证数据的安全。

7、收费预测、费用清单、保证金情况，实时查看缴费情况

公租房资产管理软件特有的收费预测功能，可以快速地预测出将来可以收到的费用情况。可以根据收费项目分项或者合并预测各个房源费用的收取，同时以列表的形式列出各个房源的费用清单等，还可以实时查询个房源的已缴费情况、未交费情况以及剩余保证金等数据。

8、智能预警

公租房资产管理软件中人性化的预警提示功能颠覆了传统的管理模式。可以自定义设置合同到期预警提示、费用到期预警提示、欠费报警提示等，提示管理人员提前做好合同续签、重新招商、收费等工作，合同到期、费用到期等通过报表可以进行统计并打印出来，也可以单户打印出来通知商(住)户，另外还有更为便捷的手机短信通知，自定义设置预警的天数，自动发送手机短信进行通知。

9、合同管理

公租房资产管理软件具有强大的合同管理功能，实时监测合同执行情况。承租人信息登记、房源信息登记、租赁期限、物品设备管理、自定义选项等可单项录入，也可使用Excel表格一次性全部导入。纸质合同或者其它的协议附件(文档、表格、图片等各类文件)都可以导入或者扫描进系统。

公租房管理软件官网更新日志

1、调整银hang导出选择收费项目问题

2、小程序提交营业额为上个月，增加重复判断

3、完成小程序在线申请开票类型选择和后台显示开票类型

4、扫描支付成功后保存到临时收费表中

5、小程序空铺查询修改默认是系统自带

6、增加网站led大屏内存监控页面功能

7、优化收款单便捷页面

8、老板秘书集团版和网络版数据连接方式改变

9、多账套版本选择缴费账套和项目输入名称，发起支付

10、临时收费查看本人收费的记录

11、手机上小程序手写签名功能实现

12、服务器新增加记录内存到表中

13、导入单据号银hang代收加入判断单号是否小于之前单号

14、调整网络版中关联住户问题

15、扫码支付成功后提示

16、后台增加开票类型字段

17、小程序增加缴费判断上月营业额是否填写

18、小程序后台增加是否显示预约菜单

19、营业额汇总显示报表查询

20、创建营业额视图和过程

21、营业额增加添加、删除功能

22、服务器web单机运行

23、增加服务器运营监控平台页面

24、优化软件表示显示界面

25、完成投诉管理中增加字段和回访功能